Обеспеченность подрядных работ составила в 200 году – 12722,22 тыс. руб., в 2001 году - 12282,46 тыс. руб., в 2002 году – 11134,76.
За счет снижения себестоимости подрядных работ организации получила прибыль: в 2000 году – 2188,22 тыс. руб., в 2001 году – 1817,8 тыс. руб., в 2002 году – 1436,38 тыс. руб.
Факторный анализ позволил выявить резервы снижения себестоимости подрядных работ в ООО « ВестПромСтрой » в следующих направления: - рациональное использование материальных ресурсов – на 236 тыс. руб.; - изменение численности обслуживающего персонала, уменьшили затраты на оплату труда – 304,98 тыс. руб.; -рациональное использование технических средств снизили затраты по эксплуатации машин и механизмов на 85,606 тыс. руб.
При проведении анализа управления строительством было выявлено, что как должен строится объект, указаны технологические решения по основным строительно-монтажным процессам, установлены последовательность и сроки выполнения работ, поставок материально-технических ресурсов, потребность в трудовых ресурсах, разработка схемы организации строительной площадки, работы бригад, бытового обслуживания рабочих.
Большое внимание уделялось охране труд и техники безопасности. Предложены мероприятия по снижению травматизма. При проведении анализа деятельности ООО « ВестПромСтрой » выявлены резервы по снижению себестоимости подрядных работ. Основываясь на выявленных резервах, были разработаны мероприятия получения экономического эффекта. К мероприятиям относятся : - снижения затрат на материалы за счет экономии транспортно-заготовительных расходов, экономический эффект составил – 99,82 тыс. руб.; - внедрение поливенилоцетатных наливных полов, экономический эффект составил 71,3 тыс. руб.; - использование нового метода организации труда, экономический эффект составил – 323,84 тыс. руб.
3. Управление строительством в ООО «ВестПромСтрой».
В данном разделе дипломного проекта разработаны основные документы, проекта производства работ возведения жилого дома в г. Можайске. Раздел признан служить исходным документам при определении последовательности и оптимальных сроках строительства, выявлению объемов подрядных работ и потребных ресурсов, определению методов производства основных видов подрядных работ и способы их механизации и подсобным материалом при разработке проекта производства работ с более детальным учетом местных условий строительства. Основные исходные данные подготовлены с учетом нормативных и методических материалов по организации технологии строительства, охране труда и окружающей природной среды в соответствии со СНиП 3.01.01 – 85 « Организация строительного производства».
3.1. Характеристика объекта и условия строительства.
Участок, намеченный под строительство жилого 24 квартирного дома, расположен во 2 климатическом районе, а именно в Московской области городе Можайске. Площадка строительства с развитой сетью автомобильных дорог и инженерных сетей. Рельеф местности спокойный с уклоном на Юго-запад. Абсолютные отметки 135,0 – 196,0 м. Геологическое строение участка имеет следующий вид: - почвенно-растительный грунт, суглинистый, мощность слоя 0,1-0,5 м. - суглинки полутвердой и твердой консистенции.
Грунтовые воды не обнаружены. Основные архитектурно-строительные решения элементов здания, жилого 24 квартирного дама, приведены в таблице.
(Таблица № 34).
Основные архитектурно-строительные решения элементов здания. |Наименование элементов конструкций |Краткая характеристика | |Фундаменты. |Ленточные, сборные железобетонные. | |Стены подвала. |Блоки сборные железобетонные. | |Стены. |Стеновые панели. | |Перегороди. |Кирпичные. | |Перекрытия. |Сборные железобетонные плиты. | |Покрытия. |Сборные железобетонные плиты. |
Продолжительность строительства жилого 24 квартирного дома определена в соответствии с « Нормами продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений » СниП 10403 85. Она составляет 7 месяцев, в том числе подготовительный период 1,5 месяца.
Все строительные работы выполняются с соблюдением проектных указаний требований соответствующих глав СниП, регулирующих правила производства работ.
Работы выполняются в строгом соответствии с противопожарными требованиями и правилами по технике безопасности.
(Таблица № 35).
Технико – экономические показатели. |Наименование показателей |Ед. измерений |Количество | |Общая площадь жилого 24 квартирного дома. |Кв. м. |1500 | |Максимальный вес съемных элементов: | | | |Подземной части; |Т |1,96 | |Наземной части. |Т |5,98 | |Стоимость строительства по сводной смете, в |тыс. руб. |701,086 | |том числе СМР. |тыс. руб. |605,774 | |Срок строительства, в том числе |Мес. |5 | |подготовительный период. |Мес. |1,5 | |Среднегодовая выработка на одного рабочего в |Руб. |21620 | |год | | | |Максимальная численность работающих |чел |114 |
(Таблица № 36).
График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах. |Наименование машин и механизаций. |Марка машин. |Количество. | |Экскаватор |ЭО-2621Е |1 | |Бульдозер |Д-535 |1 | |Кран пневмоколесный |КС-4316 |1 | |Кран автомобильный |К-104 М |1 | |Кран башенный |КБ-1602 |1 | |Передвижная электростанция |ПЭ-30 |1 | |Электросварочный аппарат |СТЭ-24 |1 | |Автомобильный самосвал |ЗИЛ –555 |1 | |Автомобиль бортовой |ЗИЛ 130 |4 | |Прицепы бортовые | |4 | |Пневмотрамбовки |Тр-4 |2 | |Автогрейдер |Д-144 |1 | |Моторный каток |Д-365 |1 | |Панелевоз |по ППР | |
3.1.2. Земляные работы.
Производство подрядных работ вызывает необходимость выполнения больших объемов земельных работ, проведению которых предшествует подготовительные работы, подразделяемые на внутриплощадочные и внешние. К разбивке земляных сооружений приступают после расчистки полосы отвода от деревьев, кустарников и удаление растительного слоя.
Вертикальная планировка территории выполняется бульдозером марки Д- 535, используя его также при обратной засыпке.
В качестве ведущей машины для разработки грунта в котловане применяется экскаватор типа ЭО-2621Е, оборудованный задней лопатой, с ковшом емкостью 0,25 м3.
Обратная засыпка выполняется бульдозером и вручную после установки фундаментов и подвала. Засыпка производится послойно с тщательным уплотнением пневмотрамбовками типа Тр-4. При производстве работ должны соблюдаться требования СниП 302.01.-87 « Земляные сооружения. Основания и фундаменты », СниП 111-4-80 « Техника безопасности в строительстве ».
3.1.3.Устройство фундаментов.
Монтаж конструкций подземной части здания осуществляется пневмоколесным краном КС-4361. Монтаж фундаментов осуществляется позахватно. Здание условно разбивается на две захватки. Монтаж фундаментов идет в 4 этапа. Засыпка пазух производится следующим способом: 1 этап – после монтажа 1 ряда стеновых фундаментных блоков марки ФБС и фундаментных плит под отмостку, верха блоков и плит; 2 этап – после монтажа 2 ряда стеновых боков и стеновых панелей под отметку чистого пола. Монтаж фундаментных блоков и плит осуществляется в следующей последовательности: а) зачистка основания и устройство подготовки в месте установки элемента; б) строповка, подъем и подача элемента; в) приемка элемента и установка на место; г) выверка элемента и его расстроповка.
При производстве работ монтируемые элементы подаются краном с внешней стороны здания.
3.1.4. Монтаж подземной части здания.
Монтаж конструкций подземной части здания осуществляется пневмоколесным краном КС-4361. Перед установкой стеновых панелей подполья нивелированием определяется их монтажный горизонт, по всей длине здания отметки установки низа стеновых панелей. За уровень горизонта принимается наивысшая отметка фундаментных блоков. Монтаж наружных и внутренних панелей производится с соблюдением следующей последовательности рабочих операций: а) в соответствии с монтажным горизонтом по фундаментам устанавливаются маятники из твердых пород дерева; б) расстилается раствор под панель; в) устанавливается панель и временное ее крепление, расстроповка панелей.
Между установленными панелями производятся работы по устройству кладки кирпичных опор, обратной засыпке с внутренней стороны, подготовке и устройству полов подполья, распределительных устройств, коммуникаций и труб, с установкой гребенок для подвески труб, разводок в подполье. После выполнения вышеуказанных работ производится монтаж плит перекрытий и заделка швов между стеновыми панелями и панелями перекрытий. После монтажа плит перекрытий подполья поверхности цокольных панелей, соприкасающихся с землей, покрываются горячим битумом за 2 раза, и производится обратная засыпка пазух, подготовка под отмостку вокруг здания. Работы должны производится согласно СниП 11-4-80.
3.1.5. Возведение наземной части.
До начала монтажа конструкций первого этажа должны быть выполнены следующие работы: - завершены вес монтажные и сопутствующие работы по подземной части; - проведена геодезическая проверка точности смонтированных конструкций подземной части с выполнением поэтапной схемы; - приняты выполняемые работы по подземной части и составлен акт приемки скрытых работ; - подготовлена и проверена монтажная оснастка; - организована площадка в соответствии со стройгенпланом на возведение наземной части здания;
Монтаж подземной части здания производится башенным краном КБ-1062 в одну смену. Очередность выполнения работ следующая: - монтаж панелей; - монтаж торцевых и внутренних стеновых панелей; - монтаж простенных стеновых панелей; - монтаж перегородок; - монтаж лестничных площадок и маршей панелей перекрытий.
Технология монтажа разработана в последовательности, обеспечивающей устойчивость и пространственную жесткость конструкций в процессе сборки, и окончательное их закрепление с максимальным использованием монтажных приспособлений.
Выбор монтажных кранов. Выбор крана для каждого монтажного потока производится по технологическим параметрам. К технологическим параметрам крана относятся требуемая грузоподъемность крана Q, наибольшая высота подъема кряка крана Н кр., наибольший вылет стрелы L стр.:
1.Определим высоту подъема крюка крана по формуле:
Н кр. = h1 + 1.8 + h2, где (9)
h 1-высота здания от уровня земли до карниза; h 2- высота панели со стропами.
Н кр. = 10,4 + 1,8 + 5,1 = 17,3 м
2.Определим вылет стрелы крана по формуле:
с
L стр. = а + в + 2, где (10)
а- ширина здания; в –расстояние от стены здания до рельса подкранового пути; с –ширина кранового пути.
L стр. – 12,3 +2,35 + 3 = 17,7 м
3.Определим грузоподъемность крана по формуле:
Q = Q мах + Q стр.. где (11)
Q мах – масса максимального элемента здания;
Q стр. – масса строповки для этого элемента.
Q = 7,08 + 0,8 = 7,88 тн.
По расчету из каталога принимаем башенный кран КБ-1602 и КБ- 401Б. Кран КБ-1602 имеет следующие технические характеристики:
Грузоподъемность Qк = 8 тн.
Вылет стрелы Lстр. = 25 м
Высота подъема крюка Н кр. = 60,6 м Техническая характеристика КБ –401 Б
Грузоподъемность Qк. = 8 тн.
Высота подъема крюка Н кр. = 60,5 м Для данных сборных конструкций и элементов по техническим характеристикам подходят оба крана.
Для выбора крана проведем сравнение монтажных кранов по экономическим параметрам.
Сравнение проведем по величине удельных приведенных затрат на 1 тн. смонтированных конструкций по формуле:
С пр. уд. = С с. + К уд., где
(12)
С с. - себестоимость монтажа 1 тн. конструкций; Е н. – нормативный коэффициент экономической эффективности капитальных вложений (0,15); К уд. – удельные капитальные вложения;
1,08 х С маш. см. + 1,5 х З ср. 1,08 х С п. т., где (13)
С с. = П н. См + Р
1,08, 1,5 – коэффициенты накладных расходов соответственно на эксплуатацию машин и оплаты труда монтажников; С маш. см. – себестоимость машино-смен крана; З ср. – средняя оплата труда рабочих в смену, занятых на монтаже конструкций данного потока, сварка и заделка их стыков; С п. – затраты на подготовительные работы; Т – число звеньев подкрановых путей длиной по 12,5 м.; Р – общая масса элементов в рассматриваемом потоке, тн.
П н. см. = Р п.маш.см. (14)
С н.р. х Т см.
К уд. = П н.см. х Т год , где (15)
С н.р. – инвентарно-расчетная стоимость крана; Т см. – число часов работы крана в году; Отсюда:
1,08 х 53,935 +1,5 х 158,01 1,08 х 846,4 0,15 х 75900 С пр. уд.1 = 1154 + 29,54
+ 1154 х 3075 =
58,2498 + 237,015 914,112 11385 = 1154 + 29,54 + 3548550 = 0,2558 + 30,9448 + 0,0032 = = 31,2038 тыс. руб.
1,08 х54,88 + 1,5 х158,01 1,08 х 846,4 0,15 х 83260
С пр. уд.2 = 1286 + 29,54 + 1286 х 3075 =
59,2704 +237,015 914,112 12489 = 1286 + 29,54 + 3954450 =0,2303 + 30,9448 +0,0032 = = 31,1783 тыс. руб.
По результатам расчета выбираем монтажный кран КБ – 1602, имеющий наименьшие удельные приведенные затраты на 1 тн. Конструкций.
3.1.6. Отделочные работы.
Отделочные работы в жилом доме осуществляются в увязке санитарно- техническими и электромонтажными работами.
Специальные работы осуществляются параллельно между собой в 2 этапа: 1 этап – до штукатурки, 2 начало его не совпадает для санитарно-технических и электромонтажных работ, так как эти работы связаны с различной готовностью малярных работ. Однако, окончание всех специальных работ должно соответствовать срокам завершения отделки. До начала отделочных работ на здании должны быть выполнены строительные, санитарно-технические и электромонтажные работы, смонтированы и сданы в эксплуатацию грузовые подъемники для подачи отделочных материалов, обеспечены подъезды к ним для автотранспорта, смонтированы и подключены стояки временного водоснабжения, электросиловые сети, остеклены окна, подготовлены бытовые помещения для рабочих. Сдачу дома под отделку оформляют специальными актами.
Штукатурные работы проводят специализированные бригады. Работы проводятся в такой последовательности: в санузлах и кухнях, а затем в комнатах и других помещениях, что позволяет в короткий срок передать смежникам участки с наиболее узким фронтом работ. Плиточные работы выполняются в одном цикле со штукатурными.
Цементную стяжку под полы устраивают после штукатурных работ те же бригады. Малярные работы выполняются на всех этажах одновременно с разбивкой на 2 этапа.
Устройство линолеумных полов проводится поточно-звеньевым методом, по захваткам с применением комплекта механизмов, приспособлений, инструментов, инвентаря.
3.1.7. Устройство кровли.
Устройство рулонной кровли производится по железобетонным плитам с применением холодной мастики для наклейки рулонного ковра. Оно включает: - обмазочная пароизоляция; - утепление кровли; - цементная стяжка с огрунтовкой; - вертикальная и горизонтальная транспортировка материалов.
До начала работ по устройству основного коврового покрытия нужно выполнить следующие работы: - осуществить проверку правильности выполнения основания под рулонную кровлю; - удалить воду с крыши и просушить основание под рулонный ковер; - очистить от строительного мусора и пыли поверхность, на которую наклеивают водоизоляционный ковер; -подготовить и установить в зоне работы бригады кровельщиков и изолировщиков механизмы, инвентарь, приспособления с средства безопасного производства работ.
Подготовленную поверхность обмазывают битумной мастикой 0,2 кг/м2, огрунтовку цементной стяжки производят не позднее 10 часов с момента ее укладки. Рулонный ковер разрешается наклеивать через 24 часа после огрунтования основания (стяжки). Слой ковра направляемого рубероида наклеивают в направлении от пониженных мест к повышенным. Величина наклейки составляет 70-100 мм.
Кровельные работы выполняются в соответствии с требованиями СНиП 111- 20-74 « Кровля, гидроизоляция и теплоизоляция ».
3.2. Расчеты и пояснения к календарному плану.
Календарный план строительства здания разработан в виде простейшей из применяемых в системе СПУ одноцелевой модели с учетом времени. Для разработки сетевого графика определены трудозатраты общестроительных и монтажных работ и количество машино-смен по строительству жилого 24 квартирного дома, оформим в таблицу.
(Таблица № 37).
Трудозатраты общестроительных и монтажных работ. |Виды работ |Ед. |Объем|СНиП|Норма на |Общее |Состав|Марка | | |измер|работ| |ед. измер. |кол-во |звена |машин | | |. | | | | | | | | | | |расч. |приним. | | |Прорабская |3 |2,4м 2 х 5 |14,2 |18 |6 х 3 – контейнер| |Гардеробная |11 |0,9м 2 х 1 |10 |18 |6 х 3 – контейнер| |Помещений для |11 |1м 2 х 1 |11 |18 |6 х 3 – контейнер| |обогрева | | | | | | |Душевая |11 |0,5м 2 х 1 |6 |18 |6 х 3 – контейнер| |Туалет |11 |0,7м 2 х 1 |1,8 | |6 х 3 – контейнер| |Сторожка |3 |2,4м 2 х 5 |14,2 |18 |6 х 3 - контейнер|
3.3.5. Временное электроснабжение и электроосвещение.
Освещение строительной площадки должно быть, согласно требования СН 81- 80. На строительной площадке предусмотрены прожектора (ПЗС) –4 шт., для работы темное время суток.
Потребность в электроэнергии (Р) определяется по формуле:
1,1 х ( К1 Рс + К2 Ров + К3 Роп)
Р = cos y , где ( 21)
cos y - коэффициент мощности для групп силовых потребителей; 1,1 – коэффициент, учитывающий потери мощности в сети; Рс – силовая мощность потребителей кВт; Ров – мощность устройств внутреннего освещения; Роп – мощность устройств наружного освещения; К1,К2,К3 – коэффициент одновременного потребления энергии (0,75, 0,8, 1).
1,1 х (0,75 х 103 + 0,8 х 2,5 + 1,5) Р = cos y = 124 кВт.
Рассчитаем, потребности в год производится по формуле:
Q общ. = Q пр. + Q хоз. + Q душ. + Q пож., где (22)
Q пр. – расход на производственные нужды, определяется по формуле:
Q пр. = Q х Kn
3600n, где
(23) Q- сумарный расход воды при строительных процессах; Kn –коэффициент часовой неравномерности водоснабжения (1,5); n- количество часов работы в смену.
11520 x 1,5
Q пр.= 3600 x 8 = 0,6 л/сек
Q хоз.- расход воды на хозяйственные нужды, определяется по формуле:
в х n1 хKn
Q пр. = 3600 х n ,где
(24)
В – норма расхода воды на хозяйственные нужды на 1 чел. в смену; n1- максимальное количество работающих в смену.
40 х 11 х 1,5
Q хоз. = 3600 х 3 = 0,1 л/сек
Q душ. – расход воды на душевые установки, определяются по формуле:
С х n 2
Q душ = 60 х m, где
(25)
С- расходы воды на одного работающего – 40 л; n 2 - количество рабочих принимающих душ 40 %; m - продолжительность работы одной душевой установки 45 мин.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7