оncheiat din momentul sosirii primei accept?ri.
Оn cazul оn care acceptarea ajunge la ofertant dup? expirarea termenului
expres sau tacit, prev?zut pentru acceptare, ea este totu?i eficient? ?i
deci contractul se оncheie, dar numai cu condi?ia ca ofertantul s?
оncuno?tin?eze pe acceptant c?, de?i tardiv?, acceptarea sa este luat? оn
considera?ie. Aceast? оncuno?tin?are este cerut? chiar ?i оn cazul оn care
tardivitatea ajungerii la ofertant nu-i poate fi imputat? acceptantului.
Оn cazul contractelor solemne, momentul оncheierii lor este data cвnd, pe
lвng? acordul p?r?ilor, au fost оndeplinite ?i condi?iile de form? cerute,
deoarece оn lipsa acestora contractul este nul.
Оn contractele unilaterale, propunerea este obligatorie de оndat? ce
ajunge la cuno?tin?a p?r?ii c?reia este f?cut?. Contractele reale se
consider? оncheiate оn momentul pred?rii lucrului respectiv ca urmare a
acordului p?r?ilor. Pвn? la acest moment, acordul p?r?ilor constituie numai
o promisiune de contractare.
Interesul practic al determin?rii momentului оncheierii contractului.
Cu privire la momentul оncheierii contractului se pot оnvedera
urm?toarele:
. Оn raport cu acest moment se va aprecia, dac? revocarea ofertei ori a
accept?rii a fost sau nu tardiv?;
. Moartea sau incapacitatea ofertantului ori a acceptantului оntвmplate
dup? оncheierea contractului, nu mai produc nici un efet; dac? s-au
produs mai оnainte, oricare dintre aceste fapte, оmpiedic? formarea
contractului;
. Existen?a viciilor de consim??mвnt se apreciaz? la momentul оncheierii
. Conflictul legilor оn timp se rezolv? оn raport cu data оncheierii
contractului. Contractul este cвrmuit de legea оn vigoare la momentul
оncheierii lui;
. Momentul оncheierii contractului constituie punctul de plecare al tuturor
efectelor acestuia, dac? legea sau p?r?ile nu fixeaz? alt termen. Astfel,
оn contractele translative de drepturi reale, cum este vвnzarea,
transmiterea dreptului de proprietate asupra m?rfii opereaz? din momentul
оncheierii contractului ?i tot din acel moment riscurile pieirii fortuite
a lucrului sunt оn sarcina dobвnditorului. Drept urmare, dac? un lucru a
fost transmis mai multor persoane, f?r? ca preferin?a оntre aceste
persoane s? rezulte din оndeplinirea formelor unui sistem de publicitate
sau din luarea оn posesie a lucrului, va fi preferat cel care a оncheiat
primul contractul;
. Momentul оncheierii contractului constituie punctul de plecare a
diferitelor termene, precum acela privind prescrip?ia extinctiv?;
. Оn cazul unei oferte f?cute mai multor persoane ?i care a fost acceptat?
succesiv de mai mul?i destinatari, numai primul contract va fi considerat
valabil оncheiat;
. Momentul оncheierii contractului determin? ?i locul, forma acestuia, cu
toate consecin?ele ce decurg din aceasta cum ar fi de pild?, determinarea
instan?ei competente teritorial, s? solu?ioneze eventualele litigii
n?scute оn leg?tur? cu contractul respectiv.
Promisiunea de contract
Caracterizare.
Оncheierea unui contract poate fi precedat? de un acord prealabil оntre
p?r?i prin care acestea se oblig? s? оncheie, оn viitor, contractul
respectiv. Obiectul acordului prealabil оl formeaz? deci numai оncheierea
ulterioar? a contractului.
Beneficiarul acestei promisiuni are drept de a cere оncheierea contractului
оn?untrul unui anumit termen, iar promitentul este ?inut la o obliga?ie de
a face (adic? de a оncheia contractul, la cererea celeilalte p?r?i).
Pentru ca promisiunea de contract s? fie valabil?, trebuie s?
оndeplineasc?, оn momentul оncheierii ei, toate condi?iile generale de
validitate ale unui contract ?i s? cuprind? toate elementele esen?iale ale
viitorului contract, a?a оncвt, prin simpla exercitare a dreptului s?u, de
c?tre beneficiar, contractul propriu-zis s? fie оncheiat.
Оn momentul оncheierii promisiunii de contract, promitentul trebuie s? aib?
capacitatea necesar? pentru a se obliga prin contract a c?rei оncheiere
ulterioar? o trimite.
Beneficiarul promisiunii trebuie s? fie capabil оn momentul realiz?rii
promisiunii, deoarece numai atunci el se oblig?.
Caracterul licit al cauzei ?i al obiectului trebuie, de asemenea, apreciat
la momentul realiz?rii promisiunii.
Promisiunea de contract d? na?tere numai la un drept de crean??, chiar dac?
prin contractul, оn vederea c?ruia s-a f?cut promisiunea, s-ar constitui
ori s-ar transmite un drept real; constituirea ori transmiterea unui drept
real nu se poate realiza decвt оn momentul perfect?rii contractului propriu-
zis prin realizarea promisiunii. Pвn? atunci nu exist? decвt un drept de
crean??.
Utilizarea practic? a promisiunii de vвnzare se оnvedereaz? prin interesul
pe care l-ar avea p?r?ile la un moment dat, de a nu оncheia, de оndat?
contractul (de pild? fiindc? nu au autoriza?iile necesare), ci de a-?i
rezerva aceast? posibilitate pentru mai tвrziu.
Uneori promisiunea de contract are un caracter sinalagmatic sau bilateral,
оn sensul c? ambele p?r?i se oblig? de a оncheia оn viitor, un contract (de
pild?, оncheierea unui contract pentru vвnzarea unui mobil, care nu se
poate face decвt cu autoriza?ia prealabil? a autorit??ii respective ?i
оntocmirea unui act autentic). Acordul p?r?ilor de a vinde (?i respectiv de
a cump?ra) un asemenea imobil, acord constatat printr-un оnscris sub
semn?tur? privat?, are valoarea unei promisiuni bilaterale de vвnzare. Iar
dac? totu?i contractul de vвnzare nu se va оncheia, din vina uneia dintre
p?r?i (care ar refuza s? cear? autoriza?ia, ori s? se оnf??i?eze, la
оntocmirea actului notarial) cealalt? parte poate cere poate cere
desp?gubirea pentru prejudiciul cauzat, ca la orice obliga?ie de a face,
c?reia nu i s-a dat curs.
Alteori promisiunea de contract se prezint? sub forma stipul?rii unui drept
de preferin??, оn virtutea c?ruia promitentul se oblig? ca оn cazul оn care
va vinde lucrul respectiv, s? prefere la pre? egal, pe beneficiarul
promisiunii de contract condi?ionat?, adic? sub condi?ie prostetativ?
simpl?.
Compara?ia оntre oferta de a contracta ?i promisiunea de contract.
Оntrucвt, atвt оn cazul promisiunii de contract, cвt ?i оn cazul ofertei de
a contracta este vorba de o obliga?ie asumat? cu privire la оncheierea, оn
viitor, a unui contract, o precizarea a deosebirilor dintre aceste dou?
institu?ii juridice se impune.
Oferta este un act juridic unilateral ?i о?i p?streaz? acest caracter pвn?
la acceptarea ei de c?tre destinatar, pe cвnd promisiunea de contract –
chiar cвnd are caracterul unilateral – constituie un acord de voin??, deci
un act juridic bilateral sau un adev?rat contract, la baza c?ruia se afl? o
ofert? ?i o acceptare. Din aceast? cauz? oferta poate fi revocat?, cвt timp
nu a fost acceptat?, adic? atвt timp cвt se prezint? ca ofert?, оn timp ce
promisiunea de contract se stinge numai prin expirarea termenului stipulat,
sau prin pierirea lucrului, obiect al contractului promis, devenind caduc?.
Оn afar? de aceste situa?ii, promisiunea de contract continu? deci s?
oblige, chiar dac? promitentul a devenit оntre timp incapabil, ?i ea este
transmisibil? prin moarte (trece la mo?tenitori) fie activ fie pasiv – ca
orice obliga?ie contractual? – cu excep?ia cazului оn care a fost
stipulat?.
Оn sfвr?it, numai beneficiarul unei promisiuni de contract are dreptul de a
lua m?suri conservatorii cu privire la dreptul n?scut оn favoarea sa.
CONCLUZII
Din cele men?ionate оn aceast? lucrare rezult? c? ansamblul rela?iilor
sociale este guvernat de raporturi juridice, care sub vegherea strict? a
legii armonizeaz? ?i garanteaz? perpetuarea acestora ?i totodat?
eficacitatea.
A?adar, prin act juridic civil se оn?elege manifestarea de voin?? f?cut? cu
inten?ia de a produce efecte juridice adic? de a na?te, modifica, transmite
sau stinge un raport juridic civil concret.
Din aceast? defini?ie rezult? c? actul juridic prezint? urm?toarele
elemente caracteristice:
Actul juridic este оnainte de toate, o manifestare de voin?? a unei sau mai
multor persoane fizice sau juridice;
Manifestarea de voin?? este f?cut? cu inten?ia de a produce efecte juridice
respectiv de a crea, modifica, transmite sau stinge raporturi juridice
civile concrete.
Datorit? regimului juridic diferit pe care оl au diferite categorii de acte
juridice civile, atвt оn literatura de specialitate, cвt ?i оn practica
judec?toreasc? s-a considerat necesar ?i util s? se fac? clasificarea
actelor juridice civile.
La baza clasific?rilor actelor juridice stau criterii variate cum ar fi
num?rul p?r?ilor оntre care se оncheie actul, con?inutul, cauza, forma,
modul de executare, efectele actelor etc.
Acte juridice unilaterale, bilaterale ?i multilaterale.
Acte juridice cu titlu gratuit ?i acte juridice cu titlu oneros
Оn func?ie de modul lor de оncheiere, actele juridice civile se clasific?
оn acte consensuale, solemne, formale ?i reale.
Оn func?ie de momentul оn care urmeaz? s?-?i produc? efectele, actele
juridice se оmpart оn acte оntre vii ?i acte pentru cauz? de moarte.
Acte constitutive, translative ?i declarative
Dup? importan?a lor actele juridice civile se оmpart оn acte de
conservare, de administrare ?i de dispozi?ie
Clasificarea actelor juridice civile оn acte patrimoniale ?i acte
nepatrimoniale se face оn func?ie de con?inutul lor
Dup? cum au sau nu leg?tur? cu modalit??ile actului juridic civil (termen,
condi?ie, sarcin?) distingem acte pure ?i simple ?i acte afectate de
modalit??i.
Actele juridice principale ?i actele juridice accesorii
Оn func?ie de modul cum pot fi оncheiate, actele juridice civile se оmpart
оn acte strict personale ?i acte оncheiate prin reprezentare.
Dup? reglementarea ?i denumirea lor legal?, actele juridice civile se
clasific? оn acte numite (tipice) ?i acte nenumite (atipice)
Dup? modul lor de executare, actele juridice civile se оmpart оn acte cu
executare imediat? ?i acte cu executare succesiv?.
Оn func?ie de rolul voin?ei p?r?ilor оn stabilirea con?inutului actului
juridic civil, distingem acte subiective ?i acte condi?ie.
Dup? reglement?rile de baz? pe care ni le ofer? doctrina juridic?,
condi?iile esen?iale pentru validitatea conven?iilor sunt:
Capacitatea de a contracta;
Consim??mвntul valabil al p?r?ii care se oblig?;
Un obiect determinat;
O cauz? licit?.
Condi?iile de validitate ale actului juridic civil se clasific? dup? mai
multe criterii. Astfel, оn func?ie de aspectele la care se refer? deosebim
condi?ii de fond ?i condi?ii de form?. Condi?iile de fond sunt cele care
privesc con?inutul actului juridic, iar cele de form? privesc forma de
exteriorizare a voin?ei, adic? forma pe care o оmbrac? acest con?inut.
Оn func?ie de obligativitatea lor, condi?iile actului juridic civil se
оmpart оn esen?iale ?i neesen?iale. Condi?iile esen?iale sunt acele
condi?ii care trebuie оndeplinite оn mod obligatoriu, pentru оns??i
validitatea actului juridic. Dimpotriv? condi?iile neesen?iale pot fi sau
nu prezente оn structura actului juridic civil, f?r? consecin?e asupra
valabilit??ii acestuia.
Capacitatea de a оncheia acte juridice civile este una din condi?iile de
fond, esen?ial? pentru validitatea actului juridic.
Prin capacitate de a оncheia acte juridice civile se оn?elege aptitudinea
subiectului de drept civil de a deveni titular de drepturi ?i obliga?ii
civile, prin оncheierea de acte de drept civil.
Pentru a fi valabil consim??mвntul trebuie s? оndeplineasc?, cumulativ,
urm?toarele cerin?e:
hot?rвrea de a оncheia actul juridic trebuie s? fie exteriorizat?.
consim??mвntul trebuie s? provin? de la o persoan? care are discern?mвnt.
consim??mвntul trebuie s? fie exprimat cu inten?ia de a produce efecte
juridice, adic? de a angaja, pe autorul lui din punct de vedere juridic.
Consim??mвntul s? nu fie alterat prin vreun viciu de consim??mвnt.
Pentru a fi valabil, obiectul actului juridic civil trebuie s?
оndeplineasc? urm?toarele condi?ii:
obiectul actului juridic civil trebuie s? existe.
obiectul actului juridic civil trebuie s? se afle оn circuitul civil;
obiectul actului juridic civil trebuie s? fie determinat sau determinabil;
obiectul actului juridic civil trebuie s? fie posibil;
Obiectul actului juridic civil trebuie s? fiei licit ?i corespunz?tor
regulilor de moral?;
Obiectul actului juridic civil trebuie s? fie un fapt personal al celui ce
se oblig?;
Cel ce se oblig? trebuie s? fie titularul dreptului. Оn actele juridice
constitutive sau translative de drepturi este necesar ca cel ce se oblig?
s? fie titular dreptului pentru care s-a obligat.
Pentru a fi valabil? cauza trebuie s? оndeplineasc?, cumulativ urm?toarele
condi?ii: s? existe, s? fie real? ?i s? fie licit?.
Se disting trei condi?ii de form? ?i anume:
forma cerut? ad validatem, adic? pentru оns??i validitatea actului juridic
civil;
forma cerut? ad probationem, adic? pentru a se face dovada actului juridic
forma cerut? pentru opozabilitatea fa?? de ter?i a actului juridic civil.
Nulitatea este o sanc?iune civil?, care intervine cвnd se оnfrвnge o
dispozi?ie legal?, cu ocazia оncheierii unui act juridic. nulitatea
urm?re?te atвt o func?ie preventiv?, cвt ?i una sanc?ionatorie.
Teoria nulit??ii actelor juridice clasific? aceste acte, оn raport de mai
multe criterii, astfel:
1. Оn raport de natura interesului ocrotit de lege ?i de regimul ei
juridic, nulitatea este de dou? feluri: nulitate absolut? ?i nulitate
relativ?;
2. Оn raport de modul cum opereaz? nulitatea se distinge оntre nulitate de
drept ?i nulitate judiciar?.
Оn doctrin? sunt considerate cauze de nulitate a actului juridic
Оnc?lcarea dispozi?iilor legale referitoare la capacitatea de a оncheia
actul juridic;
Lipsa unui element esen?ial, structural, al actului juridic
(consim??mвntul, obiectul, cauza);
Vicierea consim??mвntului exprimat оn actul juridic;
Nevalabilitatea obiectului actului juridic civil;
Ilicitatea sau imoralitatea cauzei;
Nesocotirea dispozi?iilor imperative ale legii, ordinii publice ?i
bunurilor moravuri;
Nerespectarea formei cerute de lege pentru actele solemne;
Lipsa sau nevalabilitatea autoriza?iei administrative pentru unele acte
juridice;
Frauda legii.
De men?ionat c? nesocotirea acestor cauze de nulitate conduce fie la
nulitatea absolut?, fie la nulitatea relativ? a actului juridic.
Efectul nulit??ii rezid? оn desfiin?area actului juridic din momentul
оncheierii sale, ceea ce conduce la restabilirea ordinii de drept
оnc?lcate.
Actul juridic nul poate produce efecte оn viitor, iar efectele produse оn
trecut se desfiin?eaz? retroactiv. A?adar nulitatea opereaz? nu numai
pentru viitor, ci ?i pentru trecut. Retroactivitatea este consecin?a
fireasc? a nulit??ii actului juridic.
-----------------------
[1] A. Iona?cu Op cit. p 76; I. Dogaru Op cit p 137; T. Pop op cit. p 119;
Gh. Beleiu, op cit. p 118
[2] G. Boroi, Op. cit, p 92
[3] D. Alexandrenco, Principiile dreptului civil romвn , vol II Bucure?ti,
1926, p 11;
G. Boroi, Op. cit, p. 101; T. Pop, Op. cit, p.128
[4] D. Cosma, Op. cit., p. 113
[5] Tr. Iona?cu, Tratat de drept civil, vol I, Editura Academiei Bucure?ti,
1967, p.251
[6] Gh. Beleiu, Op.cit., p. 128, P.M. Cosmovici, Op.cit, p.101
[7] T. Dogaru, Op. cit., p.172)
[8] I. Urs, S. Angheni, Drept civil, vol I, Editura Oscar Print, Bucure?ti,
1997, p. 113
[9] D. Cosma, Op. cit., p. 117
[10] A. Iona?cu, Op. cit., p. 83; I.R. Urs, A. Angheni, Op.cit, p. 118
[11] P.C. Vlahidde Op. cit., p. 61
[12] A. Iona?cu, Op cit.,p. 87; D.Cosma Op. cit., p.175; St. Rauschi,
Op.cit., p.91; Gh. Beleiu, Op cit., p.120; I. Dogaru Op. cit., p. 166
[13] D. Cosma, Op. cit., p. 213
[14] I. Dogaru, Op. cit., p. 174
[15] Tr. Iona?cu, Curs de dreept civil. Teoria general? a obliga?iilor,
1949-1950, p. 59
[16] Gh. Beleiu, Op. cit., p. 149
[17] St. Rauschi, Op. cit., p. 98; P.M. Cosmovici, Op. cit., p.120
[18] Gh. Beleiu, Op. cit., p. 152
[19] I. Dogaru, Op. cit., p. 190
[20] T. Pop, Op. cit, p.
[21] T. Pop, Drept civil romвn, Bucure?ti 1993, p. 183
[22] T. Pop, Op. cit, p. 183
[23] T. Pop, Op. cit.,p. 194
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8
